1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
54.9万円/㎡
前年比-22.2%
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ダイアパレス谷町アクティブシティ
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
2002年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造
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3階 / 62.46㎡の場合
相場
5,181万円
82.9万円/㎡
3,786
4,716
5,645
6,575
AI査定結果
推定相場価格
5,181万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,716万円〜5,645万円
75.5万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月15日
ダイアパレス谷町アクティブシティ
5,280万円（84.5万円/㎡）/ 3階 / 62.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,280万円 | 84.5万円 | 3階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 5,280万円 | 84.5万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 74.9万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 79.7万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,498万円 | 72.0万円 | 14階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,698万円 | 75.2万円 | 14階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,680万円 | 74.9万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,080万円 | 81.3万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 78.1万円 | 14階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 79.7万円 | 14階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 76.5万円 | 15階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/22 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 4,850万円 | 70.3万円 | 68.97㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,400万円 | 65.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,250万円 | 69.6万円 | 61.07㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,750万円 | 65.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/09 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/21 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,798万円 | 76.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では22.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス谷町アクティブシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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