1997〜2007年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
大阪府
58.0万円/㎡
前年比+12.6%
大阪市中央区
84.8万円/㎡
前年比+16.9%
ダイアパレス谷町アクティブシティ
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
2002年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
4,778万円
76.5万円/㎡
3,311
4,289
5,267
6,244
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,267万円
68.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月25日
ダイアパレス谷町アクティブシティ
5,280万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 62.46㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 5,280万円 | 84.5万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 74.9万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 79.7万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,498万円 | 72.0万円 | 14階 | 62.46㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/01 | 4,698万円 | 75.2万円 | 14階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,680万円 | 74.9万円 | 2階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,080万円 | 81.3万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 5,280万円 | 84.5万円 | 3階 | 62.46㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 78.1万円 | 14階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 79.7万円 | 14階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 76.5万円 | 15階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/26 | 4,880万円 | 77.9万円 | 14階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,300万円 | 65.5万円 | 65.6㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/02/06 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,450万円 | 71.4万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エステムコート谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | エステムコート谷町6丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,160万円 | 64.5万円 | 64.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/07 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | アルス谷町シー・ベース 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/04 | ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/14 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,380万円 | 68.4万円 | 64.04㎡ | 1K+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/26 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,850万円 | 73.1万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/30 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 5,200万円 | 69.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 5,398万円 | 77.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/11 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,790万円 | 85.0万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,780万円 | 83.5万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | チュリス上町台 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 東急ドエル・アルス松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 4,350万円 | 68.7万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2022/10/29 | シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.6%上昇、大阪市中央区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して0.4%割安です。
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2008年築 / 15階建 / 64戸 / RC造